許大坤撓了撓頭，問道。

“你們這有什麼類型的辦公室。”

“目前金融中心e座是今年年初才修好的，每個層是類似格局，由西個300平左右的小辦公室和兩個500平的大辦公室構成，每層的各個辦公室是可以打通，或者獨立的。”

“針對業主的不同需求，我們提供了毛坯，簡裝，精裝，豪華裝西個檔次，毛坯的每平方是3元每日，簡裝每平方是4.5元每日，精裝是每平方6.5元每日，豪華裝每平方是10元。”

“毛坯和簡裝是不提供辦公桌椅櫃子等辦公設施的，簡裝會有基礎裝修包括電線插座的預埋，牆體的粉刷，中央空調位置的預留，不預留停車位，可以停到公共停車區”“精裝在簡裝的基礎上，配有標準的辦公桌椅，會議室的桌子，公司進門前台的接待櫃，背景牆的設計，以及國產中央空調，每百平方保留一個私家停車位。”

“豪華裝，在精裝基礎上，還會有真皮招待沙發，會議室大電視，進口中央空調，接入兩個區域不同的電網的電線，每百平方預留兩個私家停車位”。

“不管選擇哪種裝修，目前金融中心e座都是減免前三個月的物業費，以及半價水電費。

後麵物業費2元一平每月，水費6元一噸，電費1元一度，豪華裝是需要押一付三，其他的可以押一付一，停車費每月600一輛，預留私家停車位，第一年不收費，第二年後不使用會收取100元清潔費。”

王佳怡拿著宣傳圖冊給許大坤介紹到，許大坤雖然冇有租過寫字樓，但是他會算數啊，就算他算數不行，他也知道挑貴的。

豪華裝的300平，一個月就是9w塊，500平就是15w，押一付三，手裡的50w是租不起500平的。

但是300平的冇啥問題。

“目前我們公司還是初創公司(我一個人)，500平的目前用不上，我要一間300平的”許大坤說道。

“那您看你是要簡裝還是精裝”“啊！

不，要豪華裝的，我們(我一個人)公司要把精力投入到公司的發展上(招人)，所以裝修這事留給你們這種專業的人去做，(我不懂而且還是懶狗)”許大坤一本正經的說道。

“目前我們這裡有現成的幾套辦公室，我這就帶你去看一下。”

“可以”王佳怡帶著許大坤坐上了電梯，來到了12層，這間是1206是除開兩個500平之外最大的辦公室，這間有350平，多出有一個50平的老闆辦公室。

“很好！

就這間了。”

“許老闆不去看看彆的嗎？”

“不看了。

我下午還有重要的事情要做(吃晚飯)”許大坤說著就往門外走，“那我們下週一再簽約。”

王佳怡關上門。

“不需要，立刻，馬上，就去簽，我隨身帶著公章的。”

許大坤指了指彆在腰間的公章。

這下輪到王佳怡看不懂這個男人了。

公章這東西要是弄丟了，這得出大事，不得不說心是真大。

但是她不知道的是，係統出品的章是不可能出現在宿主未授權使用的人手裡。

王佳怡帶著許大坤來到了1樓的辦公室簽約，拿出合同。

這合同條款，許大坤根本看不懂啊，但是該裝還是要裝的，尤其是那些優惠部分，影響到他花錢的地方要改。

“這個水電減半，和物業減免，這個優惠給我劃掉，我知道這是你們為了獲客的手段，但是我是不接受的。”

“對於這點減免對你們發展是不好的，雖然錢比起房租來說很少，但是房租是房東的，物業費纔是物業公司的，你們錢少掙了，底下的員工肯定不開心，那麼服務態度就變差，工作就容易完成不了，萬一在日常巡檢中冇有認真檢查，把我或者我的員工困在電梯裡出不來，損失那些時間，你知道能掙多少物業費了。”

“我不在乎這些錢，但是你的員工在乎啊，你要是把這筆錢作為獎勵發給他們，他們會多開心，好員工是獎勵出來的。”

王佳怡被忽悠得一愣一愣，心裡覺得他說得好有道理啊，不應該為了獲客而降低員工待遇，從而導致業主對服務不滿意。

“可是，這是我們物業的活動啊，這是許諾給業主的福利。”

她說。

“彆人我不管，但是到我這裡，我的公司我說了算，物業按三個月算，停車位給我預留著，不管停冇停車，都按600一個月算，一樣按三個月算，其他公司有的，我的員工要有，哪怕我的員工暫時冇買車，但是位置也要給他們留出來。”

“我給你講，對待員工要像親人一樣，千萬不要斤斤計較，掙大錢就不要在乎小錢，什麼錢都省，隻會害了你們公司。”

忽悠人的最高境界就是把自己都忽悠瘸了，說得自己都信了。

前世的許大坤可是深受痘音，鐵手短視頻荼毒，各個大師的語錄都信手拈來，對於這個時空來說屬於降維打擊。

最後，合同修改好以後，許大坤公章一蓋，佩蒂奧酷察科技有限公司和金融中心物業的合同就簽訂好了，雖然有係統的存在，但是係統對公轉賬也要工作日才行，畢竟係統也要遵守基本法。

房租押一付三，42,0000，物業費2800，七個停車位1,6800。

一下就花掉了43,9600。

“下週一我會安排財務把錢轉過來。”

反正係統會安排的，這點完全不需要許大坤擔心。

“那麼許老闆，合作愉快，目前辦公室還需要做一些定製化的佈置，需要你安排手上進行調整，如果順利的話，預期最早11月1號恭候你的公司入住，“”還有就是麻煩你，新增一下我的微信，以後有物業服務上有什麼事，可以通過微信來找我，我的微信號是xxxxxx”。

許大坤掏出他的綠米note1，新增了王佳怡。

“好的，過兩天我會安排人對接這事”王佳怡看著這低調的手機，看著許大坤花開富貴的微信名和頭像，陷入了深深地沉思，原來他之前說的加租金是真的，這傢夥不會和他爸一樣，喜歡扮豬吃老虎的癖好吧，不知道她要是看到猛男配色的電瓶車，會不會懷疑人生。

終於花錢了，許大坤高興的看著屬性麵板。

姓名：許大坤座駕：99新雅馬跌72v百公裡續航電瓶車-Hello Kitty 粉粉嫩嫩配色款。

任務金額：6,0400.00￥個人財產：1437.00￥任務倒計時：4天1小時24分30秒這幾天趕快找幾個員工，把這六萬花掉，任務就可以完成了，我就有10,0000塊了，到時候怎麼獎勵一下自己，這不比法外狂徒張三掙錢容易，美的鼻涕泡都出來了。

許大坤騎著他的粉紅電驢屁顛屁顛的往學校食堂去。