而到了後來，事情的詭異程度一點也不亞於後世的房地產市場，滬上的地價開始以每年翻一番的程度上漲，最瘋狂的時候，公共租界的一畝土地價格高達三百萬大洋！

三百萬！

小段的擔心是有道理的，如果單純按照供需理論來看，帝京的地價完全是供大於求，在工廠寥寥無幾、工業用地需求不高的情況下，怎麼會有人來買地呢？

劉子祥笑笑，“忘了我說的了？洗腦需求，控製供給，彆說是地 了，一坨屎都能炒上天。”

就拿後世的普洱茶來說，國人上千年的飲茶史，普洱一直都不太能上檯麵，為啥？這東西屬於邊銷茶，就是經常在史書裡看到“開放互市”的時候，賣給那些番邦蠻夷的。

然而在“健康”、“稀缺”“馬幫進京”等等一係列炒作之下，配合著背後操盤手自買自賣，某“六星孔雀”品牌從一萬多一件，暴漲到七千多萬一件！

同樣的事情還有文玩手串、陰沉木等等，數不勝數。

“地票的事情辦好了嗎？”

小段點點頭，“辦好了，交易地點就在城投公司的辦公地點，在內城找了一處鋪子，改造了一下。”

所謂地票，就類似於一種憑證，用這種憑證，土地買賣不再需要找中人過戶這種繁瑣手續，通過城投公司的“背書”，見票擠兌，換句話說，持票者就是土地的所有者。

幾人正聊著天，旁邊來了幾輛豪華馬車，下來幾個商人模樣的人。

為首的一個人皺眉道：“就是這地方？是不是訊息不對啊，這地方能搞什麼開發？”

同伴也附和道：“怕是上頭缺錢缺的失心瘋了。”

為首那人皺眉，不滿地看他一眼，“老大不小的人了，慎言！”

同伴縮縮脖子，解釋道：“您看，這地方不就是把那些破爛房子拆瞭然後平整起來的嗎，就算咱們連著那些破爛房子一塊買，能花幾個錢呢，十塊二十塊大洋一畝就了不得了，您看那城投公司的掛牌價吧，一千塊大洋一畝，嘿，直接搶算了，還給咱們土地乾嘛啊？”

一行人不由得笑起來。

隻有為首的那個人皺著眉頭，覺得哪裡不對。

做了不少年生意的他明白，當你覺得上頭是傻子的時候，說明傻的是你，濃縮了最精華最聰明一群人的運轉機器，能玩不過你一個商賈？

想了半天，跺跺腳，“回去，回城，到那個什麼公司，先買十畝！”

隨行的人目瞪口呆，“褚老闆，是不是天熱？要不找個醫館刮刮痧？”

被稱呼為褚老闆的人瞪他一眼，冇有搭理，自顧自上車走了。

剩下的人你看看我，我看看你，終於有一個人說道：“老褚什麼時候看走眼過？走走走，跟著他買！”

“是啊，咱們這家底可都是跟著老褚才掙出來的，得，跟他一塊兒去吧，就當捧場了。”

等褚老闆一行人到了珠市口那個外城城投公司，接待他們的人自稱什麼經理，穿一身洋裝，戴一副金絲眼鏡。

效果還是有的，一見人家這派頭，褚老闆這些人氣勢不由得矮了幾分。

說起來悲哀，從庚子以來，凡事隻要帶上一個洋字，就好辦許多，拉洋人的車伕掙得多，洋人的買賣不用被衙門榨油水，就連留洋回來的龍國人，彷彿也高人一等，不管他學的是什麼，總能謀一個不錯的位置，或去教書，或者到部裡當高等職員。